Fuite d’eau sous carrelage : détecter et réparer sans tout casser
Joints qui noircissent, carreaux qui sonnent creux, tache chez le voisin du dessous ou compteur qui tourne : une fuite sous carrelage se localise aujourd’hui sans démolir la pièce.
Les causes possibles
Canalisation encastrée percée
Tuyau cuivre corrodé ou raccord encastré qui fuit dans la chape.
Défaut d’étanchéité de douche
Joints et étanchéité sous carrelage dégradés : l’eau de douche s’infiltre sous le sol.
Évacuation fissurée
Siphon de sol ou canalisation PVC déboîtée sous le carrelage.
Réseau de chauffage au sol
Plancher chauffant à eau qui perd de la pression.
Ce que vous pouvez vérifier vous-même
- Fermez tous les robinets et observez le compteur d’eau : s’il tourne, la fuite est sur l’alimentation.
- Si le compteur ne bouge pas, la fuite vient probablement d’une évacuation ou de l’étanchéité de la douche.
- Prenez des photos des traces d’humidité pour votre assurance.
- Prévenez votre assureur et, en copropriété, le syndic.
Sécurité : coupez toujours l’alimentation (électricité, gaz ou eau) avant de toucher à un appareil. Au moindre doute, n’insistez pas et appelez un professionnel.
Confirmer la fuite avant d’ouvrir le sol
Une tache au sol n’indique pas toujours l’endroit de la fuite : l’eau suit les chapes et les joints, parfois sur plusieurs mètres. Avant de casser, il faut d’abord confirmer et localiser.
- Test du compteur : fermez tous les robinets, relevez l’index, puis attendez une à deux heures sans utiliser d’eau. Si l’index bouge, il y a une fuite quelque part après le compteur.
- Par secteur : si des vannes d’isolement existent, fermez-les une à une et observez le compteur pour réduire la zone.
- Signes au sol : carrelage qui se décolle, joints sombres, plinthes gonflées, zone anormalement chaude si le tuyau transporte de l’eau chaude.
- Ne pas confondre : une douche mal étanchée ne fuit que lorsqu’on l’utilise. Un tuyau sous pression fuit en permanence.
En attendant notre passage : si le compteur tourne, fermez le robinet d’arrêt général. Coupez l’électricité de la pièce si l’eau s’approche de prises ou d’appareils. Photographiez les dégâts et le compteur : ces éléments serviront à votre dossier d’assurance.
Pourquoi ne pas casser au hasard ? Une recherche de fuite non destructive vise à limiter la zone à ouvrir, donc les réparations de carrelage. Si la fuite est après le compteur et que votre facture a augmenté, renseignez-vous auprès de votre distributeur d’eau : un dispositif d’écrêtement peut s’appliquer sous conditions à un local d’habitation.
Notre intervention
Nous combinons plusieurs méthodes de recherche de fuite non destructive : caméra thermique pour suivre le tracé des canalisations, écoute acoustique, mise en pression et gaz traceur pour localiser précisément le point de fuite. L’ouverture se limite alors à un ou deux carreaux.
Après réparation, nous remettons un compte rendu avec photos, utile pour la prise en charge par l’assurance dans le cadre d’un dégât des eaux.
| Prestation | Tarif indicatif |
|---|---|
| Recherche de fuite visuelle | à partir de 149 € |
| Recherche acoustique et caméra thermique | 649 € |
| Réparation de fuite d’eau | 149 € |
Questions fréquentes
L’assurance prend-elle en charge la recherche de fuite ?
De nombreux contrats habitation couvrent la recherche de fuite en cas de dégât des eaux. Vérifiez votre contrat et conservez notre rapport.
Faut-il casser tout le carrelage ?
Non. Une fois la fuite localisée précisément, l’ouverture se limite le plus souvent à une petite zone.
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